Budynek wielorodzinny na sprzedaż Częstochowa - Apartamentowiec (8 mieszkań) w super lokalizacji

Budynek wielorodzinny z 8 mieszkaniami, gotowa inwestycja Częstochowa, Lisiniec



Oferta dostępna tylko w WGN!



Agencja Nieruchomości WGN prezentuje na sprzedaż budynek wielorodzinny zlokalizowany w dzielnicy Lisiniec w Częstochowie. Nieruchomość stanowi idealną propozycję inwestycyjną - wszystkie lokale są obecnie wynajmowane, co zapewnia stały dochód od pierwszego dnia po zakupie.



Najważniejsze atuty:



- 8 mieszkań - wszystkie wynajęte,

- prywatny parking (8 miejsc postojowych),

- funkcjonalne układy mieszkań (każde 2-pokojowe),

- budynek po modernizacjach,

- spokojna lokalizacja.



Podstawowe informacje:



Rok budowy: 2002.



Powierzchnia zabudowy: 236,54 m2.



Powierzchnia całkowita: 466,58 m2.



Powierzchnia użytkowa: 380,35 m2.



Powierzchnia działki: 1039 m2.





Budynek 2-kondygnacyjny, na każdej kondygnacji po 4 mieszkania (łącznie 8 lokali). Wszystkie mieszkania 2-pokojowe, różnią się wielkością sypialni.



Powierzchnie mieszkań:



Parter:



M1 - 38,75 m2,



M2 - 43,03 m2,



M3 - 43,03 m2,



M4 - 38,75 m2,



Piętro:



M5 - 46,68 m2



M6 - 43,61 m2



M7 - 43,61 m2



M8 - 41,16 m2





Każdy lokal składa się z:



- sypialni,



- salonu z aneksem kuchennym,



- łazienki,



- przedpokoju.



Mieszkania na piętrze posiadają balkony.





Standard i technologia:



- ściany: pustak ceramiczny 40 cm + styropian 10 cm + tynk,



- dach: dachówka bitumiczna,



- ocieplenie dachu: wełna mineralna 20 cm,



- stropy: Akerman.





Modernizacje:



2012 r. - odnowienie elewacji (tynk akrylowy),



2024 r. - wymiana wszystkich okien na PCV (3-szybowe).





Media: prąd, woda, kanalizacja, planowane podłączenie światłowodu w 2026 r.



Ogrzewanie elektryczne.





Przy zakupie nieruchomości nabywane są również udziały w gruncie oraz przepompowni ścieków znajdującej się na sąsiedniej działce.



Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego stabilnego i gotowego produktu inwestycyjnego z potencjałem dalszego wzrostu wartości.



Krótki film z prezentacją oferty na naszym kanale YouTube:

https://www.youtube.com/watch?v=SxduHja_LOs



Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.





WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim.



Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.



WGN Nieruchomości

ul. Kopernika 10/12

42-217 Częstochowa

www.wgn.pl





Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.