wgn

Budynek usługowy na sprzedaż Częstochowa

Komercyjne sprzedaż, śląskie, Częstochowa , Śródmieście, Centrum

Dodano: 17.02.2020

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO188-8037

OFERTA PREMIUM!

Opis nieruchomości:

Kompleks budynków biurowych, w których mieszczą się m.in. siedziby Poczty Polskiej oraz Telekomunikacji Polskiej S.A., z parkingiem wewnętrznym, w ścisłym centrum Częstochowy.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 211 m2.

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o różnych kondygnacjach.
Większy obiekt 5-kondygnacyjny (4 nadziemne i piwnica), o powierzchni użytkowej 6416,40 m2, oraz mniejszy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne i piwnica) - 3517,80 m2.
Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję od ulicy Kopernika oraz Śląskiej.
Na terenie mieści się wewnętrzny parking.
Dodatkowo obok budynków miejsca postojowe.
Obiekty podłączone do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowo-kanalizacyjnej.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:
a) budynek biurowy o pow. użytkowej 6416,40 m2
b) budynek biurowy o pow. użytkowej 3517,80 m2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 9934,2 m2.

Nieruchomość znajduje się przy Kopernika w Częstochowie, w województwie śląskim.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Miasta - 100 m, Ratusz Miejski - 300 m, Urząd Stanu Cywilnego, Muzeum Częstochowskie, liceum, Uniwersytet Humanistyczno-Przyrodniczy), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracje, duży dyskont spożywczy - 250 m, kino Cinema City - 700 m) oraz sakralne. Tuż przy samej nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec kolejowy Częstochowa 350 m, autobusowy oddalony o 500 m. Droga krajowa nr 46 w odległości 880 m.

W pobliżu:
- 10 m przystanek autobusowy
- 100 m Urząd Miejski
- 200 m Uniwersytet Humanistyczno-Przyrodniczy
- 250 m duży dyskont spożywczy
- 300 m Ratusz Miejski
- 350 m dworzec kolejowy Częstochowa
- 500 m dworzec autobusowy
- 880 m droga krajowa nr 6.


Możliwe wykorzystanie nieruchomości:

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w samym centrum miasta tuż przy przystanku autobusowym i w pobliżu dworca kolejowego.
Ponadto niezwykle korzystne Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego daje duże możliwości potencjalnym inwestorom - strefa wielofunkcyjna, usługowo-mieszkaniowa.
Dodatkowo różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.


Uwarunkowania planistyczne:

Nieruchomość położona w Częstochowie, przy ul. Mikołaja Kopernika 22 leży na terenie, na którym nie ma uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Częstochowy.
Nieruchomość położona w głównej śródmiejskiej przestrzeni publicznej miasta, w obszarze oznaczonym symbolem A-16.CU - strefa wielofunkcyjna, usługowo-mieszkaniowa. Tereny intensywnej zabudowy śródmiejskiej o mieszanych funkcjach usługowo-mieszkaniowych, z przewagą usług publicznych o zasięgu okołomiejskim i regionalnym oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z przewagą usług publicznych. Budynek objęty jest nadzorem konserwatorskim i został wpisany do rejestru zabytków (poz.65, nr. in. 458/89).

Historia:
Zbudowany w latach 1925/1926 gmach pocztowy zaprojektował wybitny przedwojenny architekt i konserwator Adolf Szyszko-Bohusz.
Charakterystycznym elementem budynku jest zegar umieszczony na narożnej, pięciokondygnacyjnej wieży. Budynek ceglany na planie podkowy, dwupiętrowy, trzyskrzydłowy, ma konstrukcję szkieletową z żelazobetonu. Od strony ul. Śląskiej znajduje się czterofilarowy portyk, w którym pierwotnie znajdowały się dwie pary drzwi obrotowych. Elewacje frontowa i boczna budynku zdobią ciągłe gzymsy podokienne i gzyms okapowy zwieńczony żelazną balustradą. Dach budynku płaski, kryty blachą.
Gmach został wpisany do rejestru zabytków 19 czerwca 1989 roku.
Na przełomie lat 80. i 90. XX wieku dobudowano nowe skrzydło z bardzo wytrzymałymi stropami i murami, przeznaczone pod nową centralę elektromechaniczną.


Cena netto całości: 12.900.000 zł.

Kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednika.


Opiekun oferty:
Artur Kupis
Tel. 88 33 77 590
E-mail: a.kupis@wgn.pl


WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 29 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa
www.czestochowa.wgn.pl
www.hiszpania-wgn.pl

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 646,98 zł/m²

Licznik odsłon: 2809

tel. 88337pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Częstochowa Śródmieście, Centrum
12 900 000
Cena /m² 1 299
Rodzaj budynek usługowy
Rynek wtórny
Powierzchnia 9934 m²
Powierzchnia działki 4211 m²
Ilość kondygnacji 4
Stan prawny działki użytkowanie wieczyste
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, klimatyzacja

Lokalizacja na mapie


wgnCzęstochowa

Artur Kupis

e-mail: a.kupis@wgn.pl

tel.kom.: 883377590

Adres biura:

Kopernika 10/12

42-217, Częstochowa, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Komercyjne na sprzedaż: Częstochowa - aktualne oferty

Budynek usługowy na sprzedaż Częstochowa

Budynek usługowy

Częstochowa Tysiąclecie

2265 m²

4 870 000 zł

Budynek usługowy na sprzedaż Częstochowa

Budynek usługowy

Częstochowa Śródmieście, Centr

9934 m²

12 900 000 zł

Biurowiec na sprzedaż Częstochowa, Tysiąclecie

Biurowiec na sprzedaż

Częstochowa Tysiąclecie

2114 m²

3 900 000 zł

Inny komercyjny na sprzedaż Częstochowa

Inny komercyjny

Częstochowa Śródmieście, Centr

1418 m²

2 300 000 zł

Warsztat na sprzedaż Częstochowa, Kawodrza

Warsztat na sprzedaż

Częstochowa Kawodrza

900 m²

430 000 zł

Budynek usługowy na sprzedaż Częstochowa, Śródmieście

Budynek usługowy

Częstochowa Śródmieście, Centr

622 m²

1 000 000 zł

Kamienica na sprzedaż Częstochowa, Trzech Wieszczów

Kamienica na sprzedaż

Częstochowa Trzech Wieszczów

691 m²

3 200 000 zł

Budynek usługowy na sprzedaż Częstochowa, Tysiąclecie

Budynek usługowy

Częstochowa Tysiąclecie

200 m²

990 000 zł

Hotel na sprzedaż Częstochowa, Wyczerpy

Hotel na sprzedaż

Częstochowa Rząsawa

460 m²

499 000 zł

Hala przemysłowa na sprzedaż Częstochowa

Hala przemysłowa

Częstochowa Błeszno

680 m²

2 500 000 zł

Kamienica na sprzedaż Częstochowa, Centrum

Kamienica na sprzedaż

Częstochowa Centrum

3050 m²

5 000 000 zł

Hala produkcyjna na sprzedaż Częstochowa, Mirów

Hala produkcyjna

Częstochowa Mirów

1000 m²

3 900 000 zł

Hala produkcyjna na sprzedaż Częstochowa, Rząsawy

Hala produkcyjna

Częstochowa Wyczerpy, Rząsawy

800 m²

1 450 000 zł

Budynek usługowy na sprzedaż Częstochowa

Budynek usługowy

Częstochowa Zawodzie- Dąbie

362.4 m²

540 000 zł

Inny komercyjny na sprzedaż Częstochowa, Błeszno

Inny komercyjny

Częstochowa Błeszno

160 m²

650 000 zł

Hala produkcyjna na sprzedaż Częstochowa

Hala produkcyjna

Częstochowa Wyczerpy-Aniołów,

1036 m²

2 400 000 zł

Warsztat na sprzedaż Częstochowa

Warsztat na sprzedaż

Częstochowa Gnaszyn

188 m²

1 300 000 zł

Budynek usługowy na sprzedaż Częstochowa, Dźbów

Budynek usługowy

Częstochowa Dźbów

535.1 m²

1 500 000 zł

Biurowiec na sprzedaż Częstochowa

Biurowiec na sprzedaż

Częstochowa

1862 m²

2 000 000 zł

Inny komercyjny na sprzedaż Częstochowa

Inny komercyjny

Częstochowa

614 m²

2 200 000 zł

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies